Na pierwszej działce inwestor wybudował wiele lat temu budynek, który w projektach i w pozwoleniu był określony, jako budynek w ostrej granicy. Jednak, faktycznie w terenie odsunął go od granicy działki do wewnątrz o 15 cm. Geodeta w tamtych czasach podczas inwentaryzacji powykonawczej zrzutował ścianę budynku na granicę działki.
Naczelny Sąd Administracyjny oddalił w czwartek skargę kasacyjną Rodzinnego Ogrodu Działkowego Sady Żoliborskie w Warszawie, wspieranego przez Radę Krajową Polskiego Związku Działkowców. Chodziło o nakaz rozbiórki altany działkowej. Wytropiony domek Nadzór budowlany tropi, z różnym zresztą skutkiem, nielegalne budowy domów letniskowych, a nawet mieszkalnych, w ogrodach działkowych. W ROD Sady Żoliborskie wytropił domek Jolanty i Józefa Cz. – Wybudowaliśmy go w 2007 r. w przekonaniu, że jest zgodny z prawem budowlanym i z obowiązującym w całym kraju regulaminem ogrodów działkowych – mówi Jolanta Cz. – Regulamin ROD Sady Żoliborskie przewidywał, że altana może mieć zadaszony otwarty taras o powierzchni do 12 mkw., którego nie wlicza się do powierzchni zabudowy. Art. 29 ust. 1 pkt 4 prawa budowlanego przewidywał wtedy, że altana działkowa o powierzchni użytkowej nieprzekraczającej w miastach 25 mkw. nie wymaga pozwolenia na budowę. Altana miała wprawdzie 24 mkw. powierzchni, ale łącznie z zadaszonym tarasem – 35 mkw. Organy nadzoru budowlanego stwierdziły więc, że budynek ma powierzchnię 35 mkw. i wymagał pozwolenia na budowę. A ponieważ go nie miał, zaś państwo Cz. nie mogli go zalegalizować z powodu braku tytułu do gruntu, w 2011 r. nakazano rozbiórkę. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie nie miał wątpliwości, że w świetle poprzednich przepisów decyzje nie mogły być inne. Miał je natomiast ROD Sady Żoliborskie i złożył skargę kasacyjną do NSA. Wskazywał, że w znowelizowanym obecnym prawie budowlanym podwyższono normę do 35 mkw. Adwokat Janusz Goetze, występujący w imieniu ROD, wytykał, iż wykonanie nakazu rozbiórki spowoduje tylko straty. Zmusi do zburzenia domku, który teraz można legalnie postawić. Na nowe przepisy powoływał się też Tomasz Terlecki, radca prawny Rady Krajowej Polskiego Związku Działkowców. Altany do uratowania NSA stwierdził, że uznanie altany za samowolę budowlaną i nakaz rozbiórki były zgodne z obowiązującymi wówczas przepisami. Sędzia Zbigniew Ślusarczyk przypomniał, że sądy opierają się na przepisach obwiązujących w dniu wybudowania obiektu i wydania decyzji nakazującej rozbiórkę. – Prawem powszechnie obowiązującym nie jest też regulamin ROD, lecz prawo budowlane. Obecne przepisy są inne, wtedy były inne. To, czy możliwa będzie legalizacja altan w ogrodach działkowych, które poprzednio przekraczały normy powierzchniowe, a obecnie są z nimi zgodne, to kwestia przyszłości. – Problem jest szerszy – uważa Tomasz Terlecki. – W Sejmie jest już obywatelski projekt ustawy o zmianie prawa budowlanego. Ponieważ pojęcie „altana" nie jest zdefiniowane w prawie budowlanym, możliwe są jego różne interpretacje. Działkowcy chcieliby, żeby określić, iż jest to wolno stojący budynek rekreacyjno-wypoczynkowy, położony w rodzinnym ogrodzie działkowym, o powierzchni zabudowy do 35 mkw. Projekt przewiduje też, że do spraw wszczętych, a niezakończonych do dnia jej wejścia w życie, stosuje się nowe przepisy. Dzięki takiej zmianie wielu działkowców, w tym państwo Cz., których teraz czeka postępowanie egzekucyjne, może uniknąć nakazów rozbiórki.

Zastrzeżenie dotyczy liczby wiat na działce – to maksymalnie 2 obiekty na każde 1000 m2 powierzchni działki. Zastosowanie mają także przepisy wskazujące, że zgłoszenie i pozwolenie nie jest potrzebne na altany śmietnikowe o powierzchni wynoszącej do 35 m2, przy czym liczba tych obiektów na posesji nie może być wyższa od 2 na

"Vesta" "Vesta" kieruje swoja ofertę dla klientów indywidualnych jak i podmiotów gospodarczych. Zajmujemy się kompleksowym remontem wnętrz mieszkań, domów, sklepów, biur, restauracji, itp. Przyjmujemy także zamówienia na remonty dachów, elewacji oraz budowę domów pod klucz. Oferta firmy obejmuje: • Projektowanie wnętrz, • Pełen zakres prac... Group Building Przedsiebiorstwo - Dom Budowa Plus - Zapraszamy wiecej info. o nas na tej witrynie, prosze o klikniecie linku powyzej... Priorytetem jest mobilna Grupa czyli POGOTOWIE HYDRAULICZNE, POGOTOWIE DEKARSKIE także wszystkie zawody ZŁOTA RACZKA w... makareczek Likwidacja nieużytków Likwidacja zakrzaczeń ( zrębka) Czyszczenie rowów Czyszczenie studni Usługi melioracyjne Udrażnianie rur melioracyjnych Usługi przyczepą 22 m3 Wywożenie gruzu i odpadów Usługi rembakiem Odnawianie... Usługi Ogólnobudowlane Golop Usługi Ogólnobudowlane Golop wykonuje budowy domków jednorodzinnych ,wielorodzinnych ,obiekty handlowe-usługowe, hale , bloki, szkoły oraz wykończenia wnętrz ,budowa stanu surowego jak i pod klucz Firma posiada 13 osobową brygadę doświadczona w budownictwie,współpracujemy z dużymi firmami w województwie pomorskim ,,budowy bloków dla developera.... Usługi budowlane ,malarskie Malowanie dachów,elewacji,wnętrz,konstrukcji stalowych,drewnianych, więźb dachowych ,montaż... PATRYK TRELA PRZEDSIĘBIORSTWO WIELOBRANŻOWE TRELUX PRZEDSIĘBIORSTWO WIELOBRANŻOWE TRELUX istnieje na rynku od 2011 r. Od samego początku zajmujemy się kompleksowymi usługami brukarskimi. Prace wykonujemy dla instytucji publicznych oraz klientów indywidualnych, począwszy od zaprojektowania do wykonania... Mar-Bud Działamy w branży budowlanej od 10 lat. Posiadamy bardzo duże doświadczenie we wszelkiego rodzaju usługach budowlanych. Każdą pracę wykonujemy kompleksowo, starannie i profesjonalnie. Posiadamy odpowiedni sprzęt budowlany oraz doświadczonych pracowników. Do każdego zlecenia podchodzimy indywidualnie oraz dbamy... Michał Zych Firma Budowlana Projektor Firma Budowlana PROJEKTOR zajmuje się szeroko pojętym budownictwem nie wykonujemty tylko dachów i instalacji! Charakteryzuje nas wysoka jakość i solidność wykonywanych usług, wystawiamy na nie gwarancje. Z każdą usługą wykonaną... CAdraft Zawodowo zajmuję się projektowaniem konstrukcji żelbetowych, drewnianych, stalowych. Tworzę pełną dokumentację do projektów budowlanych oraz wykonawczych. Wykonuję ekspertyzy, oceny i opinie techniczne. Pełnie również rolę Generalnego Realizatora Inwestycji. Od 2011 roku posiadam uprawnienia... ZRB Wysokiński Firma ZRB Wysokiński została założona w 1968r. Ponad 40-letnia tradycja budowlana świadczy o ogromnym doświadczeniu, sile przebicia i zaufaniu dużej liczby klientów na terenie całego kraju. Przedmiotem działalności firmy są kompleksowe usługi remontowe, modernizacje budynków i wykończenia wnętrz. Zajmujemy się pracami związanymi z przebudową i adaptacją... Posadzki Przemysłowe Remont-Tex Bednarz Bogusław Świadczę usługi w zakresie wykonywania posadzek betonowych,posadzek żywicznych i posadzek specjalistyczny sprzęt do wykonywania w/w prac. Wykonuję również prace ziemne minikoparką i ładowarką firmy bobcat posiadam nastepujące przystawki do wyżej wymienionych maszyn :wiertnica,glebogryzarka,młot do... Mirex Firma Handlowo Usługowa Mirex Jesteśmy młodą wysoko wykwalifikowaną kadrą z wyższym kierunkowym wykształceniem budowlanym. Za nami stoi wieloletnia praktyka oraz wiedz zdobyta w trakcie wykonywania prac jak i teoria, która... Wojtbud Prowadzę od kilku lat firmę się stawianiem budynków mieszkalnych i innych,wszelkimi pracami wykończeniowymi ,ogrodzeniami z
Zgodnie z aktualnie obowiązującymi regulacjami, przydomowa wiata śmietnikowa podlega zgłoszeniu, jeśli jej powierzchnia jest mniejsza niż 50 m 2. Z kolei altana nie może przekroczyć 35 m 2. Dodatkowym obostrzeniem jest to, że na posesji nie może być więcej niż dwa takie obiekty na każde 1000 m 2 działki w przypadku wiat lub 500 m Poradnik działkowca. Groźba rozbiórki dotyczyła większości z 900 tysięcy altanek. Na szczęście nowe prawo uchroniło je przed działkowiczów odetchnęło z ulgą, gdy uznano, że altanki w ich ogrodach nie są budowlaną samowolką i nie trzeba ich rozbierać. A taka groźba była realna. Na szczęście 30 kwietnia weszły w życie przepisy, które oddaliły ten horror. "Uchwalenie nowego prawa, które chroni przed rozbiórkami 900 tys. altan, jest wspólnym sukcesem PZD i setek tysięcy działkowców, których poparcie umożliwiło wniesienie do Sejmu obywatelskiego projektu ustawy" - uznał Polski Związek powody do strachuWynikały one z orzeczenia Naczelnego Sądu Administracyjnego. W styczniu 2014 r. NSA wydał wyrok, w którym - powołując się na słownikową definicję wyrazu "altana" - stwierdził, że jest to pawilon ogrodowy o lekkiej konstrukcji, ażurowych ścianach, niezwiązany na stałe z taką definicję usłyszał warszawski działkowiec, który postawił dwukondygnacyjny domek z dwuspadowym dachem i balkonem. Tłumaczył, że nie jest on zamieszkany i że pełni funkcję wypoczynkowo-rekreacyjną. Nadzór budowlany uznał jednak, że to ani obiekt gospodarczy, ani altanka, które są zwolnione z konieczności uzyskania pozwolenia na budowę. A skoro tak, jest to samowola. I domek trzeba rozebrać. 35 mkw. powierzchni zabudowy może mieć altanka - zarówno ta w mieście, jak i poza nimSprawa trafiła do wojewódzkiego sądu administracyjnego. Ten nie uznał argumentów działkowicza, który odwołał się do NSA. Naczelny Sąd Administracyjny ostatecznie potwierdził, że dwukondygnacyjny domek nie jest altaną, ale budynkiem rekreacyjno-letniskowym. Czyli jego postawienie wymagało wcześniejszego uzyskania pozwolenia na rozpętała się burza...To orzeczenie NSA stało się na tyle głośne, że zareagowała na nie Krajowa Rada Polskiego Związku Działkowców. Ta ogólnopolska potężna organizacja uznała, że koniecznie trzeba zadziałać. To znaczy wystąpić z wnioskiem o rozpoczęcie prac nad zmianą prawa. Tak by działkowców chronić przed możliwością wykładni przepisów prawa budowlanego w sposób godzący w praktycznie wszystkich właścicieli altan w rodzinnych ogrodach działkowych. Wystarczy przejść się po terenie polskich działek, aby zobaczyć, że nie stoją tam pawilony o lekkich ażurowych konstrukcjach. A zwyczajowo w języku potocznym znaczenie słowa "altana" - w odniesieniu do ogrodów działkowych - od lat wykracza poza definicję językową przyjętą przez o altanki Krajowa Rada PZD uznała, że działkowcy posiadający altany mieszczące się w normie powierzchni zabudowy (to jest 35 mkw.) nie dopuścili się samowoli budowlanej. A jej zdaniem wyrok NSA dowodził, że stare zapisy ustawy prawo budowlane mogły stanowić podstawę do interpretacji grożących postawieniem zarzutu samowoli budowlanej prawie wszystkim działkowcom. Dlatego rada PZD uznała, że konieczne trzeba wystąpić do Sejmu z wnioskiem o zmianę prawa. Tak aby nikt nie miał wątpliwości, że altana w ogrodzie działkowym to jest niewielki domek, nie zaś ażurowa obronie użytkowników działek Krajowa Rada PZD zapoczątkowała opracowanie obywatelskiego projektu ustawy zmieniającej prawo budowlane. Prace nad jej przyjęciem przebiegły bardzo sprawnie. Dzięki temu została ona podpisana 2 kwietnia tego roku, a 15 kwietnia ogłoszona w Dzienniku Ustaw. Tym sposobem od 30 kwietnia mamy regulację o zmianie prawa budowlanego i niektórych innych to jest altana? Już nie ma wątpliwościNowe prawo ostatecznie precyzuje pojęcie altan. To obiekty:- o powierzchni zabudowy do 35 o wysokości 5 m (przy dachu płaskim - 4 m)- z tarasem, gankiem lub werandą, która nie przekracza 12 są zwolnieni od obowiązku uzyskania pozwolenia na trzeba wiedzieć Wszystkie altany wybudowane przed wejściem w życie zmienionych przepisów - ale spełniające ustawowe kryteria - są w świetle prawa są przepisy "Altankową" ustawę z 20 marca 2015 r. znajdziemy w Dziennik Ustaw 2015 na pozycji że można ją przeczytać także za pośrednictwem strony internetowej Polskiego Związku Działkowców pod adresem: W świetle prawaOd 19 stycznia 2014 roku, gdy weszła w życie nowa ustawa działkowa, dopuszczalna powierzchnia zabudowy altany w miastach i poza nimi została wszystkich ogrodach działkowych wynosi teraz 35 tego - w artykule 13 ust. 1 ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych - wprost zapisano, że na działce nie może znajdować się altana, której powierzchnia zabudowy przekracza powierzchnię określoną w prawie metry to zapowiedź o działkach nałożyła na stowarzyszenie ogrodowe obowiązek zgłoszenia do właściwego organu administracji publicznej, a więc do nadzoru budowlanego, każdego przypadku budowy lub rozbudowy altany ponad dopuszczalne rozmiary (art. 13 ust. 2). Jeżeli organ administracji publicznej stwierdzi naruszenie prawa dotyczące altany, wówczas jest to podstawą do wypowiedzenia przez stowarzyszenie ogrodowe umowy dzierżawy działkowej (art. 13 ust. 3).W tym kontekście niesłychanie ważny jest zapis art. 42 ust. 1 ustawy o rodzinnych ogrodach z nim w przypadku wygaśnięcia prawa do działki działkowcowi nie przysługuje wynagrodzenie za obiekty (więc również za altanę) wybudowane niezgodnie z prawem!Tak, przepisy dotyczące altan są bardzo rygorystyczne. Bo te niewielkie domki mają służyć, tak jak działka w ogrodzie, do wypoczynku i czasowego przebywania. Stąd w ustawie działkowej jest zakaz zamieszkiwania i wykorzystywania działki (w tym i altany) do prowadzenia działalności gospodarczej lub innej zarobkowej (art. 12).Altankę możemy traktować jak drugi dom, ale nim nie na terenie działki w rodzinnych ogrodach działkowych PZD powinna być funkcjonalna i estetyczna, ale nie jest ona obiektem mieszkalnym. Przebywanie w niej nie może stanowić podstawy do urzędowego potwierdzenia czasowego lub też stałego informacjeAltanka musi być wybudowana przepisowo. Korzystać z niej też trzeba zgodnie z prawem, bo są trzeba wiedzieć Jeżeli plan zagospodarowania danego rodzinnego ogrodu działkowego określa miejsce usytuowania altanki, działkowiec zobowiązany jest do jej wybudowania zgodnie z tym planem. Zarząd ROD-u nakazuje wstrzymanie budowy lub rozbudowy altany w przypadku stwierdzenia naruszenia przepisów regulaminu. Działkowiec zobowiązany jest wówczas do usunięcia stwierdzonych przez zarząd nieprawidłowości, a nawet do rozebrania obiektu, jeśli naruszenia nie mogą zostać w inny sposób ustawa działkowa zrównała dopuszczalną powierzchnię wszystkich altan do 35 mkw. Wcześniej było tak, że mogły mieć 25 mkw. w ogrodach miejskich i 35 mkw. w trzeba wiedzieć- Nowa ustawa działkowa wprowadziła tryb wypowiadania działkowcom umów użytkowania ogrodu z uwagi na ściśle określone przyczyny. Między innymi dotyczy to sytuacji, gdy działkowiec, pomimo pisemnego upomnienia, nadal korzysta z działki lub altany w sposób sprzeczny z W przypadku gdy działkowiec wybudował, rozbudowuje lub nadbudował altanę w wymiarach przekraczających dopuszczalne normy, stowarzyszenie ma obowiązek zawiadomić nadzór budowlany. Jeżeli organ administracji stwierdzi naruszenie prawa, też stanowi to podstawę do wypowiedzenia Ustawa zapewniła jednocześnie działkowcowi możliwość zaskarżenia wypowiedzenia do sądu. Ten będzie mógł je podważyć i przywrócić warto zajrzećTekst obowiązującej ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych znajdziesz w Dzienniku Ustaw (Dz. U. 2014 r., poz. 40) oraz na stronie internetowej Polskiego Związku Działkowców pod adresem Ustawa wprowadziła zasady dotyczące wynagrodzenia za znajdujące się na działce nasadzenia, urządzenia i obiekty stanowiące własność działkowca. Wynagrodzenie przysługuje w razie wygaśnięcia prawa do działki - pod warunkiem legalności. Oznacza to, że nie można liczyć na przykład na zapłatę za altankę niezgodną z prawem budowlanym. Altanka na działce ROD. Na terenie działki możesz postawić altanę. Regulamin ROD określa maksymalną powierzchnię, którą może zajmować taka konstrukcja – jest to 35 m 2. Wysokość altany nie może przekroczyć 5 m przy dachach stronnych albo 4 m przy innym kształcie dachu. Parlament zgodny... w zasadzieMiesiąc temu Sejm, a teraz Senat zdecydował, że należy zmienić prawo budowlane tak, by przestało istnieć zagrożenie rozbiórką około 900 tysięcy altanek. Takie ryzyko powstało rok temu, gdy Naczelny Sąd Administracyjny stwierdził, że domki, które stoją na terenach rodzinnych ogrodów działkowych, nie spełniają definicji altany. Ta bowiem powinna być ażurowym, bez pełnych ścian, schronieniem przed deszczem, wiatrem i słońcem. Tymczasem budowle stawiane na działkach to murowane, tylko czasem drewniane, małe domki. Niejednokrotnie mają wydzielone kuchnię i łazienkę i praktycznie można w nich mieszkać cały rok. A skoro nie są to altany, to wszystkie powstały z naruszeniem prawa budowlanego. A zatem można nakazać ich uchwalił więc miesiąc temu nowelizację dotychczasowych przepisów, by altany były legalne. Senat, który nad ustawą obradował w miniony czwartek, wprowadził do niej jedynie drobną, techniczną zmianę dotyczącą sposobu potwierdzania, na wniosek działkowca, legalności altany. Nie będzie ono wystawiane w formie decyzji. Poprawkę musi zatwierdzić Sejm – co będzie formalnością – a następnie ustawa musi tylko czekać na podpis prezydenta. Wielka mobilizacja działkowiczówWyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego ze stycznia 2014 roku spowodował wielką mobilizację Polskiego Związku Działkowców, który przygotował obywatelski projekt nowelizacji prawa budowlanego, pozwalający zalegalizować wszystkie stojące już altany, a także utrzymać na przyszłość dotychczasowe zasady ich budowania. Zebrano pod nim aż 700 tysięcy podpisów. Działkowcy wiecowali, spotykali się z parlamentarzystami wszystkich opcji, by zagwarantować pełne poparcie dla swojego z ich propozycją, w ustawie prowadzono zapis, że altaną działkową jest położony na terenie ROD wolno stojący budynek rekreacyjno-wypoczynkowy o powierzchni zabudowy do 35 metrów kwadratowych oraz o wysokości do 5 metrów przy dachach stromych i do 4 metrów przy dachach płaskich. Przy czym do powierzchni zabudowy nie wlicza się tarasu, werandy lub ganku, o ile ich łączna powierzchnia nie przekracza 12 metrów kwadratowych. Jednocześnie wprowadzono też zapis, że na terenie działki nie może znajdować się altana, która nie spełnia powyższych wymagań dotyczących powierzchni. W przypadku powzięcia informacji, że na terenie działki wybudowano, nadbudowano lub rozbudowano altanę działkową lub inny obiekt z naruszeniem przepisów prawa, stowarzyszenie ogrodowe zgłasza naruszenie do właściwego organu administracji publicznej, czyli do nadzoru budowlanego, który nakaże rozbiórkę takiego domku. Kto z działkowców nie zechce podporządkować się prawu, straci prawo do ogrodu. Mało tego, dostanie on wprawdzie zwrot nakładów na naniesienia i nasadzenia, ale nie obejmą one ponadnormatywnej, zbyt dużej altany!Z przyjętych przepisów wynika, że bez dodatkowych starań, składania wniosków itp. wszystkie budynki spełniające podaną wyżej definicję zostaną automatycznie uznane za legalne. Nie trzeba będzie składać w tej sprawie żadnych dodatkowych wniosków lub ponosić jakichkolwiek altanki do rozbiórki?Uchwalone przepisy chronią altany, ale tylko takie, które spełniają ustawowe wymagania dotyczące powierzchni i wysokości. Jeżeli ktoś ma domek większy lub wyższy, nie podlega żadnej ochronie. W każdej chwili może spodziewać się wizyty nadzoru budowlanego i nakazu rozbiórki. To dramatyczna sytuacja dla tych, którzy postawili takie domki wiele lat temu, a także dla wszystkich, którzy kupili działki już ze stojącymi altankami niezgodnymi z są ogrody, w których domki są piętrowe, o powierzchni znacznie przekraczającej 35 metrów kwadratowych. Co z nimi?Posłowie SLD w czasie debaty sejmowej chcieli zalegalizować także domki przekraczające ustawową powierzchnię i wysokość. Wnieśli poprawkę legalizującą już stojące budynki nawet o większej niż ustawowa powierzchni i wysokości. Poprawka ta została jednak odrzucona przez Sejm i to za zdecydowanym poparciem Polskiego Związku w apelu do posłów wręcz prosił o odrzucenie tej przeciwko działkowcom?Prezydium Krajowej Rady PZD, jako reprezentant przeszło miliona działkowców, członków PZD, oraz inicjator kampanii społecznej, której efektem było złożenie do Sejmu RP obywatelskiego projektu ustawy „Stop rozbiórkom altan”, stanowczo sprzeciwiło się propozycjom rozszerzenia ochrony prawnej na obiekty przekraczające normatywy przewidziane dla altan działkowych. Zdaniem PZD, rozwiązanie takie byłoby sprzeczne z intencjami przeszło 700 000 obywateli, którzy podpisali się pod projektem obywatelskim. Co więcej, związek uważa, że poprawka ta wręcz mogłaby zagrozić niezwłocznemu usunięciu luki w prawie, która dała podstawy do zakwestionowania legalności altan budowanych od pokoleń przez rodziny twierdzi, że działkowcy, budując domki zgodne z normami ustanowionymi dla altan, mieli pełne prawo uważać, iż działają zgodnie z przepisami prawa. Uważa także, iż tzw. altany ponadnormatywne wznosiły głównie osoby działające z pełną świadomością łamania prawa, zwykle z zamiarem wykorzystywania działki w ROD na cele mieszkaniowe lub komercyjne, a więc niezgodnie z jej obawia się również, że wprowadzenie ustawowej ochrony przed nakazem rozbiórki altan o większej niż dopuszczalna powierzchni mogłoby doprowadzić do zaskarżenia całej ustawy do Trybunału Konstytucyjnego. Związek uważa też, że altanki o powierzchni do 35 mkw. nie były samowolami budowlanymi, bo stawiano je zgodnie z obowiązującymi przepisami. Ustawa likwiduje jedynie wątpliwości związane z definicją altanki.– Rozszerzenie działania ustawy na faktyczne samowole budowlane – czyli tzw. altany ponadnormatywne – musiałoby zrodzić pytanie o to, dlaczego przypadki samowoli budowlanych w ROD mają być traktowane w sposób odmienny od samowoli na innych terenach. Realnym stałoby się podważenie konstytucyjności takiego przepisu – oświadczyło Prezydium Rady Krajowej PZD. (kz)fot. krzysztof zającteczka: altany w foto ekskluzywnealtana1 lub altana 3Dotychczasowe przepisy, według Naczelnego Sądu Administracyjnego, dopuszczają tylko budowanie takich altan na 4Po wejściu w życie uchwalonych przez parlament zmian takie domki nadal będą legalne i można je będzie stawiać bez pozwolenia. ***Rodzinne Ogrody Działkowe okręgu łódzkiego w liczbachNa terenie okręgu znajduje się 46 tysięcy działek w 317 ogrodach, z czego aż 38 tysięcy w miastach. Zajmują one ponad 2000 hektarów wszystkieAltany na działkach obronioneSejm i Senat zgodnie obroniły istniejące na działkach altanki przed groźbą rozbiórki. Jednak ochrona obejmuje tylko te domki, które są zgodne z normami powierzchniowymi, określonymi w ustawie o rodzinnych ogrodach działkowych. Kto ma większą altanę, może w każdej chwili liczyć się z tym, że otrzyma nakaz jej zgodny... w zasadzieMiesiąc temu Sejm, a teraz Senat zdecydował, że należy zmienić prawo budowlane tak, by przestało istnieć zagrożenie rozbiórką około 900 tysięcy altanek. Takie ryzyko powstało rok temu, gdy Naczelny Sąd Administracyjny stwierdził, że domki, które stoją na terenach rodzinnych ogrodów działkowych, nie spełniają definicji altany. Ta bowiem powinna być ażurowym, bez pełnych ścian, schronieniem przed deszczem, wiatrem i słońcem. Tymczasem budowle stawiane na działkach to murowane, tylko czasem drewniane, małe domki. Niejednokrotnie mają wydzielone kuchnię i łazienkę i praktycznie można w nich mieszkać cały rok. A skoro nie są to altany, to wszystkie powstały z naruszeniem prawa budowlanego. A zatem można nakazać ich uchwalił więc miesiąc temu nowelizację dotychczasowych przepisów, by altany były legalne. Senat, który nad ustawą obradował w miniony czwartek, wprowadził do niej jedynie drobną, techniczną zmianę dotyczącą sposobu potwierdzania, na wniosek działkowca, legalności altany. Nie będzie ono wystawiane w formie decyzji. Poprawkę musi zatwierdzić Sejm – co będzie formalnością – a następnie ustawa musi tylko czekać na podpis mobilizacja działkowiczówWyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego ze stycznia 2014 roku spowodował wielką mobilizację Polskiego Związku Działkowców, który przygotował obywatelski projekt nowelizacji prawa budowlanego, pozwalający zalegalizować wszystkie stojące już altany, a także utrzymać na przyszłość dotychczasowe zasady ich budowania. Zebrano pod nim aż 700 tysięcy podpisów. Działkowcy wiecowali, spotykali się z parlamentarzystami wszystkich opcji, by zagwarantować pełne poparcie dla swojego z ich propozycją, w ustawie prowadzono zapis, że altaną działkową jest położony na terenie ROD wolno stojący budynek rekreacyjno-wypoczynkowy o powierzchni zabudowy do 35 metrów kwadratowych oraz o wysokości do 5 metrów przy dachach stromych i do 4 metrów przy dachach płaskich. Przy czym do powierzchni zabudowy nie wlicza się tarasu, werandy lub ganku, o ile ich łączna powierzchnia nie przekracza 12 metrów kwadratowych. Jednocześnie wprowadzono też zapis, że na terenie działki nie może znajdować się altana, która nie spełnia powyższych wymagań dotyczących powierzchni. W przypadku powzięcia informacji, że na terenie działki wybudowano, nadbudowano lub rozbudowano altanę działkową lub inny obiekt z naruszeniem przepisów prawa, stowarzyszenie ogrodowe zgłasza naruszenie do właściwego organu administracji publicznej, czyli do nadzoru budowlanego, który nakaże rozbiórkę takiego domku. Kto z działkowców nie zechce podporządkować się prawu, straci prawo do ogrodu. Mało tego, dostanie on wprawdzie zwrot nakładów na naniesienia i nasadzenia, ale nie obejmą one ponadnormatywnej, zbyt dużej altany!Z przyjętych przepisów wynika, że bez dodatkowych starań, składania wniosków itp. wszystkie budynki spełniające podaną wyżej definicję zostaną automatycznie uznane za legalne. Nie trzeba będzie składać w tej sprawie żadnych dodatkowych wniosków lub ponosić jakichkolwiek altanki do rozbiórki?Uchwalone przepisy chronią altany, ale tylko takie, które spełniają ustawowe wymagania dotyczące powierzchni i wysokości. Jeżeli ktoś ma domek większy lub wyższy, nie podlega żadnej ochronie. W każdej chwili może spodziewać się wizyty nadzoru budowlanego i nakazu rozbiórki. To dramatyczna sytuacja dla tych, którzy postawili takie domki wiele lat temu, a także dla wszystkich, którzy kupili działki już ze stojącymi altankami niezgodnymi z są ogrody, w których domki są piętrowe, o powierzchni znacznie przekraczającej 35 metrów kwadratowych. Co z nimi?Posłowie SLD w czasie debaty sejmowej chcieli zalegalizować także domki przekraczające ustawową powierzchnię i wysokość. Wnieśli poprawkę legalizującą już stojące budynki nawet o większej niż ustawowa powierzchni i wysokości. Poprawka ta została jednak odrzucona przez Sejm i to za zdecydowanym poparciem Polskiego Związku w apelu do posłów wręcz prosił o odrzucenie tej przeciwko działkowcom?Prezydium Krajowej Rady PZD, jako reprezentant przeszło miliona działkowców, członków PZD, oraz inicjator kampanii społecznej, której efektem było złożenie do Sejmu RP obywatelskiego projektu ustawy „Stop rozbiórkom altan”, stanowczo sprzeciwiło się propozycjom rozszerzenia ochrony prawnej na obiekty przekraczające normatywy przewidziane dla altan działkowych. Zdaniem PZD, rozwiązanie takie byłoby sprzeczne z intencjami przeszło 700 000 obywateli, którzy podpisali się pod projektem obywatelskim. Co więcej, związek uważa, że poprawka ta wręcz mogłaby zagrozić niezwłocznemu usunięciu luki w prawie, która dała podstawy do zakwestionowania legalności altan budowanych od pokoleń przez rodziny twierdzi, że działkowcy, budując domki zgodne z normami ustanowionymi dla altan, mieli pełne prawo uważać, iż działają zgodnie z przepisami prawa. Uważa także, iż tzw. altany ponadnormatywne wznosiły głównie osoby działające z pełną świadomością łamania prawa, zwykle z zamiarem wykorzystywania działki w ROD na cele mieszkaniowe lub komercyjne, a więc niezgodnie z jej obawia się również, że wprowadzenie ustawowej ochrony przed nakazem rozbiórki altan o większej niż dopuszczalna powierzchni mogłoby doprowadzić do zaskarżenia całej ustawy do Trybunału Konstytucyjnego. Związek uważa też, że altanki o powierzchni do 35 mkw. nie były samowolami budowlanymi, bo stawiano je zgodnie z obowiązującymi przepisami. Ustawa likwiduje jedynie wątpliwości związane z definicją altanki.– Rozszerzenie działania ustawy na faktyczne samowole budowlane – czyli tzw. altany ponadnormatywne – musiałoby zrodzić pytanie o to, dlaczego przypadki samowoli budowlanych w ROD mają być traktowane w sposób odmienny od samowoli na innych terenach. Realnym stałoby się podważenie konstytucyjności takiego przepisu – oświadczyło Prezydium Rady Krajowej PZD.***Rodzinne Ogrody Działkowe okręgu łódzkiego w liczbachNa terenie okręgu znajduje się 46 tysięcy działek w 317 ogrodach, z czego aż 38 tysięcy w miastach. Zajmują one ponad 2000 hektarów powierzchni.***Dlaczego potrzebna była ustawaW styczniu 2014 r. Naczelny Sąd Administracyjny orzekł, że zgodnie z prawem budowlanym, altana to budowla o lekkiej konstrukcji, często ażurowej, stawiana w ogrodzie, przeznaczona do wypoczynku i ochrony przed słońcem i deszczem. Wykładnia ta spowodowała, że wobec działkowca, który wzniósł domek o konstrukcji niezgodnej z definicją, można orzec nakaz rozbiórki.***Jeżeli prezes zarzuci nam, że nasza altanka jest niezgodna z prawem, będziemy mogli wystąpić do nadzoru budowlanego z wnioskiem o wydanie zaświadczenia potwierdzającego, iż spełnia warunki ustawowej definicji. Nie będzie za to pobierana opłata. Inspektor nadzoru budowlanego zgłosi się na działkę i sprawdzi, czy obiekt spełnia wymagania prawa. Jeśli nadzór budowlany potwierdzi zgodność altanki z prawem, wówczas działkowiec otrzyma odpowiednie potrzebna była ustawaW styczniu 2014 r. Naczelny Sąd Administracyjny orzekł, że zgodnie z prawem budowlanym, altana to budowla o lekkiej konstrukcji, często ażurowej, stawiana w ogrodzie, przeznaczona do wypoczynku i ochrony przed słońcem i deszczem. Wykładnia ta spowodowała, że wobec działkowca, który wzniósł domek o konstrukcji niezgodnej z definicją, można orzec nakaz rozbiórki.***Jeżeli prezes zarzuci nam, że nasza altanka jest niezgodna z prawem, będziemy mogli wystąpić do nadzoru budowlanego z wnioskiem o wydanie zaświadczenia potwierdzającego, iż spełnia warunki ustawowej definicji. Nie będzie za to pobierana opłata. Inspektor nadzoru budowlanego zgłosi się na działkę i sprawdzi, czy obiekt spełnia wymagania prawa. Jeśli nadzór budowlany potwierdzi zgodność altanki z prawem, wówczas działkowiec otrzyma odpowiednie zaświadczenie.
dřevěné květináče. pergoly, dřevníky, pískoviště. Kompletní námi dodávaný sortiment si můžete prohlédnout zde. Údaje na e-shopu jsou aktuální, veškeré zobrazené zboží máme na skladě. Na naši adrese Výšinka 93 máme volně přístupný venkovní prostor, kde si můžete prohlédnout a zakoupit naše produkty.
Home Oferta Wywóz mebli Wywóz gruzu. w Krakowie. tel. 574 405 210. Jednym z najczęstszych odpadów budowlanych jest gruz. Wywóz gruzu wymaga dostarczenia go na specjalne wysypisko, możemy także przekazać gruz komuś innemu, np. osobie, która potrzebuje go do utwardzenia terenu pod budowę. Jeżeli planujemy remont i będziemy zmuszeni do wywozu gruzu warto
Działkowe altany do rozbiórki? Ich właściciele protestują Maciej Urbanowski100 tys. działkowców podpisało się już pod projektem "Stop rozbiórkom altan". O problemie dyskutowali podczas spotkania w 17 tysięcy poznańskich działkowców żyje w trwodze. Ich altany mogą zostać rozebrane. Powody do obaw daje wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego. Sędziowie orzekli, że w świetle prawa budowlanego działkowcy mogą wznosić wyłącznie wiaty - tzn. zadaszone obiekty bez litych ścian, co najwyżej z ażurowymi osłonkami. Zupełnie inaczej definicję altany rozumieją sami zainteresowani - którzy od wielu lat stawiają na swoich działkach małe murowane domki. Temat altan był jednym z tematów dyskutowanych podczas wtorkowego spotkania Okręgowego Zarządu Polskiego Związku Działkowców w Poznaniu. Zobacz: Działkowcy boją się, że ich altany zostaną zrównane z ziemiąWyrok NSA zapadł na początku roku i dotyczył jednego z warszawskich działkowców. Nie oznacza to jednak, że poznańskie domki są Sprawa dotyczy niemal wszystkich działkowców. Większość z nich ma na swoich ogrodach małe murowane domki - mówi Zdzisław Śliwa, przewodniczący OK PZD w Poznaniu. - Zapadł już jeden wyrok, mogą zapaść kolejne - działkowcy postanowili "dmuchać na zimne". Powołali Komitet Inicjatywy Ustawodawczej "Stop rozbiórkom altan". Chcą nowelizacji ustawy o prawie budowlanym oraz ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych. Zdaniem wnioskodawców prawo powinno definiować pojęcie altany działkowej. Sprawdź: Działkowcy w Wielkopolsce: Zostaną w stowarzyszeniu czy założą nowe?- Termin ten powinien znaleźć się w ustawie o prawie budowlanym. Szczegółowa definicja zawarta będzie w ustawie o rodzinnych ogrodach działkowych - tłumaczy Zdzisław z projektem obywatelskim, altana działkowa to wolno stojący budynek rekreacyjno-wypoczynkowy, położony na terenie działki w ROD. Musi on mieć oczywiście odpowiednie wymiary: powierzchnia zabudowy do 35 mkw. oraz wysokość 5 m (przy dachu stromym) lub 4 m (przy dachu płaskim). Definicja ta znacznie różni się od tej zaczerpniętej z encyklopedii przez sędziów NSA ("niewielki pawilon ogrodowy o lekkiej konstrukcji ze ściankami ażurowymi i niezwiązanej na trwałe z gruntem").- Ogród jest dla działkowca odskocznią od mieszkania w bloku. Chce czuć się na swojej działce dobrze. Dlatego w budowę altany wkłada wiele serca - stwierdza Damian Anglart z nowo powstałego Rodzinnego Ogrodu Działkowego "Euro 2012", który pracuje właśnie nad budową altany na swojej działce. - Niektórzy domki postawili już 40 lat temu. Chyba żaden z działkowców nie zgodzi się, aby go teraz rozebrać. Działkowców uspokaja Powiatowy Inspektor Nadzoru Podczas kontroli zwracamy uwagę, czy altana jest wykorzystywana zgodnie z jej rekreacyjnym przeznaczeniem. A także, jakie są jej wymiary - tłumaczy Paweł Łukaszewski z PINB w Poznaniu. - Nie bierzemy pod uwagę z czego altana jest wykonana ani czy ma nie chcą jednak ryzykować. Projekt "Stop rozbiórkom altan" poparło już ponad 100 tys. osób. Podpisy będą zbierane do 18 października. Potem projekt zostanie złożony w Sejmie. Polski Związek Działkowców zaapelował już do posłów o wsparcie obywatelskiego PZDNowa ustawa o Rodzinnych Ogrodach Działkowych niesie za sobą wiele zmian. Zgodnie z przepisami władze w ROD przejmą stowarzyszenia. Działkowcy z każdego ogrodu muszą podjąć decyzję: zostaję w ogólnopolskim stowarzyszeniu ogrodowym Polski Związek Działkowców czy zakładam własne stowarzyszenie. Jak na razie decyzję o wydzieleniu podjęło sześć ogrodów. W PZD zdecydowało się pozostać ponad 50 z nich. Tymczasem trwają prace nad statutem ogólnopolskiego stowarzyszenia. We wtorek w Poznaniu działkowcy dyskutowali nad jego projektem. Głosowanie w tej sprawie odbędzie się 23 października - podczas XI Krajowego Zjazdu Delegatów PZD.
Altany QUUB to produkt ekskluzywny o wyjątkowym wyglądzie i najwyższej klasie materiałów. Wychodzimy naprzeciw Państwa oczekiwaniom prezentując projekty nowoczesnych i praktycznych altan oraz wiat, które idą w parze z nowoczesną estetyką otoczenia. Na ekskluzywną jakość altan QUUB składają się wysokiej klasy komponenty oraz Projekt nowelizacji przygotował Komitet Inicjatywy Ustawodawczej "Stop rozbiórkom altan". Poprawki do niego, w konsultacji z komitetem, zaproponowały Rządowe Centrum Legislacji oraz Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju. Projekt powstał, bo w styczniu 2014 r. Naczelny Sąd Administracyjny (NSA) orzekł, że zgodnie z prawem budowlanym altana to budowla o lekkiej konstrukcji, często ażurowej, stawiana w ogrodzie, przeznaczona do wypoczynku i ochrony przed słońcem i deszczem. Wykładnia ta spowodowała - zdaniem autorów obywatelskiego projektu - że wobec działkowca, który wzniósł obiekt o wymiarach zgodnych z prawem budowlanym, ale o konstrukcji niezgodnej z definicją, orzeczono nakaz rozbiórki. Dlatego celem projektowanych przepisów jest zalegalizowanie obiektów budowlanych wybudowanych na terenach rodzinnych ogrodów działkowych. Najczęściej chodzi o małe, murowane domki, które nie mieszczą się w definicji altany zawartej w orzeczeniu NSA. Takie obiekty - jest ich ok. 900 tys. - nie spełniają parametrów altany, czyli nie powinny znajdować się na działkach. Według prawa są one samowolą budowlaną, co dla ich właścicieli oznacza zagrożenie rozbiórką. Według projektu nowelizacji wszystkie budynki, wybudowane przed wejściem znowelizowanego prawa w życie, które spełnią ustawowe kryteria altany - zostaną uznane za legalne. Za legalizację obiektów nie będzie pobierana opłata legalizacyjna. W przypadku altan już objętych postępowaniami dotyczącymi wydania decyzji o nakazie rozbiórki - postępowania te będą umarzane. W przypadku wątpliwości czy budynek w ogrodzie spełnia kryteria altany, działkowiec będzie mógł wystąpić do nadzoru budowlanego z wnioskiem o wydanie zaświadczenia potwierdzającego, że domek jest altaną. Za taki wniosek nie będzie pobierana opłata skarbowa. Po otrzymaniu wniosku z odpowiednimi dokumentami, inspektor nadzoru budowlanego na miejscu sprawdzi, czy obiekt spełnia parametry przedstawione w dokumentach. Jeśli organ nadzoru budowlanego potwierdzi zgodność - działkowiec otrzyma zaświadczenie, jeśli odmówi wydania zaświadczenia - właściciel ogrodu będzie miał prawo zaskarżenia tej decyzji. Jeśli właściciel ma już nakaz rozbiórki obiektu znajdującego się na działce, ale faktyczna rozbiórka jeszcze się nie rozpoczęła, to organ nadzoru budowlanego, który wydał taką decyzję w pierwszej instancji, ma stwierdzić jej wygaśnięcie. (PAP) krz/ luo/ son/ Szkic działki wraz z zaznaczeniem miejsca altanki (innego obiektu), tarasu przy altance na działce, odległości obiektu od granic działki 2. Projekt budowlany altanki (modernizacji – remontu) i innych obiektów obejmujący podanie: wszystkich wymiarów (2 – 4 rzuty ścian i powierzchni) oraz w opisie budowy: materiał budowlany Aktualne zlecenia w kategorii Zlecę rozbiórkę w Toruniu Otrzymuj zlecenia dla Specjalistów od Wyburzeń i Rozbiórek w Toruniu Szukasz nowych Zleceń na Rozbiórkę z Torunia i okolic? Załóż konto i otrzymuj bezpłatne powiadomienia o Klientach poszukujących Specjalistów na Oferteo! Zlecę rozbiórkę porównaj ceny i koszty w Toruniu Szukasz cen, cenników, kosztów lub kosztorysu? A może interesuje Cię najtańsza oferta na zlecę rozbiórkę w Toruniu? Złóż zapytanie, a firmy z Torunia same prześlą wyceny. Wysłanie zapytania jest bezpłatne i niezobowiązujące. Proszę o wycenę Opinie i porady najlepszych fachowców Jeśli interesują Cię opinie na temat zlecę rozbiórkę, szukasz porad lub ofert skontaktuj się z fachowcami z Torunia. Dodatkowo możesz tanio kupić produkty lub zlecić usługi - koniecznie wyślij zapytanie do naszych firm i wybierz najlepszą ofertę. Zapytanie prześlemy do wielu firm zajmujących się zlecę rozbiórkę w Toruniu, a zainteresowane prześlą Ci potrzebne informacje. Serwis Oferteo jest bezpłatny a usługa niezobowiązująca. Proszę o wycenę
Zgodnie z najnowszą nowelizacją ustawy o prawie budowlanym bez pozwolenia oraz bez zgłoszenia będziemy mogli budować następujące obiekty gospodarcze, ściśle związane z produkcją rolną i uzupełniające zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej: parterowe budynki gospodarcze o powierzchni zabudowy do 35 m 2
Jeśli chcemy rozebrać budynek zlokalizowany na naszej działce musimy to zgłosić w odpowiednim urzędzie. Część budynków może jednak wymagać uzyskania tzw. decyzji pozwolenia na które wymagają zgłoszenia zamiaru rozbiórkiBez uzyskania decyzji pozwolenia na rozbiórkę, można zlikwidować budynki i budowle, nie wpisane do rejestru zabytków i nie będące pod ochroną konserwatorską, jeśli ich wysokość nie przekracza 8 metrów i jeżeli ich odległość od granicy działki jest nie mniejsza niż połowa wysokości. Bez pozwolenia można rozebrać również wszystkie te obiekty, których budowa / postawienie, zgodnie z prawem budowlanym, nie wymaga decyzji pozwolenia na budowę. Oczywiście dotyczy to wyłącznie budynków nie wpisanych do rejestru obiektami znajdującymi się na działkach prywatnych, które najczęściej chcemy wyburzyć są tzw. domki gospodarcze (jeśli ich powierzchnia nie przekracza 25m2), małe altanki, wiaty garażowe itp. W większości przypadków obiekty te wymagają jedynie zgłoszenia zamiaru wykonania należy zgłosić zamiar rozbiórki budynku?Dla obiektów, które nie wymagają pozwolenia na rozbiórkę, należy złożyć tzw. zgłoszenia zamiaru wykonania rozbiórki. Wniosek z odpowiednimi załącznikami należy składać w Starostwie powiatowym lub w Urzędzie miasta (w przypadku miasta na prawach powiatu, jak Poznań, Warszawa itp.).Wniosek najczęściej kierujemy do wydziału Urbanistyki, Architektury, Budownictwa itp. (różne nazwy w zależności od urzędu i miasta).Aby uwzględnić w zgłoszeniu wszystkie wymagane prawem elementy, zalecamy skorzystanie z gotowych wzorów wniosków, dostępnych w każdym urzędzie (często również na stronach internetowych urzędów).Jak wypełnić wniosek o rozbiórkę budynku?Wniosek zamiaru rozbiórki nie jest trudno do wypełnienia i nie wymaga zatrudniania specjalisty architekta czy konstruktora. Główne dane jakie muszą się znaleźć we wniosku to dane inwestora (ewentualnie pełnomocnika, jeśli zlecamy komuś wypełnienie wniosku) oraz podstawowe informacje na temat danego obiektu są przede wszystkim takie dane jak wymiary budynku (oraz jego powierzchnia) w tym również jego wysokość (mierzona od poziomu terenu).We wniosku należy także określić dokładną lokalizację budynku, tj. jego adres, numer działki na której się znajduje itp. (zgodnie z odpowiednimi polami we wniosku).We wniosku najczęściej musimy również opisać zakres i sposób prowadzonych prac rozbiórkowych. W tym miejscy wystarczy krótki opis, mówiący o tym, że rozbiórka wykonywana będzie w sposób ręczny (z użyciem powszechnych elektronarzędzi jak młoty udarowe itp.) lub zmechanizowany (jeśli chcemy użyć np. koparki itp.). Warto tutaj również zawrzeć informację, że prace rozbiórkowe nie będą naruszały terenów przyległych do działki inwestora i ewentualna praca sprzętu (koparka, żuraw) również zostaną ograniczone wyłącznie do działki inwestora. Dobrą praktyką jest również zawarcie informacji, że wykonana rozbiórka oraz prace rozbiórkowe nie będą miały wpływu na zagospodarowanie i użytkowanie działek wniosku należy także podać datę planowanej rozbiórki (nie może ona być wcześniejsza niż data złożenia wniosku). Data ta powinna uwzględniać 30-dniowy okres, jaki ma urząd na wniesienie ewentualnego sprzeciwu do wniosku. W praktyce zaleca się zatem, aby termin ten określać jako data składania wniosku + 30 złożenia wniosku musimy odczekać 30 dni i jeśli w tym czasie nie otrzymamy od urzędu (Starostwo lub Urząd miasta) odmowy, to możemy przystąpić do wykonania rozbiórki. W przypadku zgłoszenia zamiaru wykonania robót (budowy lub rozbiórki) Urząd, do którego kierujemy wniosek, nie wyda nam decyzji. Zgodą na wykonanie wnioskowanych prac jest brak reakcji ze strony urzędu w ciągu 30 dni od złożenia wniosku. Prace rozbiórkowe możemy rozpocząć w ciągu 2 lat od daty określonej we do wniosku o zgłoszenie rozbiórkiDo wniosku zgłoszenia zamiaru rozbiórki budynku powinniśmy dołączyć również odpowiednie załączniki. Przede wszystkim będzie to szkic usytuowania budynku na działce. Dobrze jest wykonać taki szkic na mapie geodezyjnej lub ewidencyjnej. Tzw. „nieaktualizowaną” mapę geodezyjną można uzyskać z ośrodka geodezyjnego odpowiedniego dla danego miasta (często są to Starostwa lub jednostki podległe pod Urzędy miasta). W większości przypadków w zupełności wystarczy mapa w formacie A4 z naszą działką, której koszt wynosi ok nie dysponujemy mapą, możemy wykonać samodzielnie prosty szkic, wrysowując na kartce granice działki z lokalizacją wszystkich budynków, które się na niej znajdują. Istotne jest, aby szkic ten wykonać z zachowaniem skali (np. 1:250, 1:500). Na szkicu należy również określić wymiary budynku i jego odległości od granic zgłoszenia należy również wypełnić oddzielny druk tzw. prawa do dysponowania gruntem na cele budowlane (druk do pobrania w urzędach wraz z wnioskiem). W dokumencie tym wpisujemy swoje dane z dowodu osobistego i wypełniamy odpowiednie pole, określające rodzaj prawa (własność, współwłasność, umowa dzierżawy itp.).Zgoda na rozbiórkę budynków i budowli nie podlega opłacie stronieZgłoszenie zamiaru rozbiórki budynku gospodarczegoznajduje się gotowy wniosek wraz z opisem wymaganych załączników i przykładem wypełnienia wyjątkowe gdy wymagane będzie pozwolenie na rozbiórkęW niektórych sytuacjach, mimo że dany budynek nie wymagał pozwolenia na budowę, jego rozbiórka może wymagać decyzji pozwolenia na rozbiórkę. Dotyczy to przypadków, gdy rozbiórka danego obiektu mogłaby spowodować pogorszenie stosunków wodnych na danym terenie, warunków sanitarnych i stanu środowiska naturalnego. Wyjątki stanowią również sytuacje, gdy prowadzone prace rozbiórkowe mogą znacząco oddziaływać na sąsiednie budynki. W takich przypadkach, odpowiedni urząd może nałożyć na inwestora obowiązek uzyskania decyzji pozwolenia na rozbiórkę, co wiąże się z koniecznością wykonania odpowiedniego projektu. Projekt taki musi opracować osoba z odpowiednimi uprawnieniami budowlanymi (architekt, konstruktor itp. w zależności od rodzaju obiektu).Zespół redakcyjny portalu
Inspiracje, dzięki którym Twoja altana wypoczynkowa zyska uznanie! 3.1. Nowoczesna altana ogrodowa na przyjęcia i nie tylko! 3.2. Rustykalny zakątek w ogrodzie. 4. Altany na 5 – stwórz wymarzoną strefę wypoczynkową! Ogród z altaną jest miejscem idealnym do wypoczynku na świeżym powietrzu. Jak jednak zaaranżować altanę, co w Rodzinne ogródki działkowe są charakterystycznym elementem miejskiej przestrzeni w Polsce. Przez kilka dekad korzystali z nich pracownicy dużych zakładów oraz lokatorzy spółdzielni mieszkaniowych. W ogrodach uprawiano warzywa i owoce dla swoich rodzin, gdy sklepowe półki były puste. Obecnie coraz więcej ogrodów jest użytkowanych przez młodych ludzi, którzy stawiają nową, typowo rekreacyjną architekturę ogrodową. Co zrobić z odpadami z rozbiórki altany? Szanowny Czytelniku! Dzięki reklamom czytasz za darmo. Prosimy o wyłączenie programu służącego do blokowania reklam (np. AdBlock). Dziękujemy, redakcja Dziennika Wschodniego. Kliknij tutaj, aby zaakceptować Rozbiórka starej altany ogrodowej - co zrobić z odpadami? Rodzinne ogródki działkowe są charakterystycznym elementem miejskiej przestrzeni w Polsce. Przez kilka dekad korzystali z nich pracownicy dużych zakładów oraz lokatorzy spółdzielni mieszkaniowych. W ogrodach uprawiano warzywa i owoce dla swoich rodzin, gdy sklepowe półki były puste. Obecnie coraz więcej ogrodów jest użytkowanych przez młodych ludzi, którzy stawiają nową, typowo rekreacyjną architekturę ogrodową. Co zrobić z odpadami z rozbiórki altany? Wywóz odpadów z rodzinnych ogródków działkowych Zarządy rodzinnych ogródków działkowych są zobowiązane do wydzielenia miejsca, w którym staną dostępne dla wszystkich działkowców pojemniki na śmieci. Do pojemników wolno wrzucać szkło, plastik, papier i odpady zmieszane, natomiast zabronione jest wyrzucanie do pojemników gabarytów, odpadów budowlanych, gruzu, papy itp. Jeżeli działkowiec decyduje się na rozbiórkę starej i zniszczonej altany ogrodowej, w jego gestii leży zamówienie kontenera na śmieci. Wynajem kontenerów na odpady powstałe z rozbiórki zabudowań stojących na działce jest obowiązkiem właściciela działki. Użytkownik ogródka jest zobowiązany do utrzymania go w porządku i dbania o jego estetyczny wygląd. Zabronione jest zatem składowanie śmieci powstałych podczas użytkowania ogródka oraz odpadów z rozbiórki altany. Niedozwolone jest również spalanie śmieci, w szczególności drewna pokrytego środkami ochronnymi w postaci farb, lakierów i impregnatów. Gdzie zamówić kontener na śmieci? jest firmą, w której można zamówić kontener na śmieci. Wynajem można w prosty sposób zamówić poprzez stronę internetową. Wystarczy podać lokalizację, wybrać wielkość kontenera i dokonać płatności, a pojemnik na odpady zostanie podstawiony we wskazane miejsce w ustalonym terminie. Wymiary kontenerów na śmieci są podawane w metrach sześciennych, dlatego przed złożeniem zamówienia warto oszacować, jaka jest objętość opadów z rozbiórki altany ogrodowej. Zamówienie kontenera na śmieci powinno się uzgodnić z zarządem lub z gospodarzem ogrodu. Niezbędne jest uzyskanie zgody na wjazd samochodu z pojemnikiem na odpady, a także przygotowanie drogi dojazdowej do działki i miejsca na postawienie kontenera. Ponadto powinno się pamiętać, że wynajem kontenerów na odpady pobudowlane nie uwzględnia możliwości wyrzucania papy. Jeśli dach starej altany był pokryty papą, stare pokrycie dachowe należy oddać do utylizacji oddzielnie. undefined Altany działkowe nie do rozbiórki? Nowe regulacje mają umożliwić legalizację niewielkich, murowanych domków, wybudowanych na terenach rodzinnych ogrodów działkowych, które zgodnie z obowiązującym prawem nie spełniają wymogów altany. Chodzi o to, aby ochronić przed rozbiórką ok. 900 tys. budynków, które na podstawie
Pierwsze marzenie nowego działkowca to najczęściej posiadanie estetycznej i funkcjonalnej altany, która jest centralnym punktem działki, miejscem odpoczynku i nierzadko drugim domem wśród zieleni. Warto jednak wiedzieć i pamiętać, że altana działkowa, jej parametry muszą być zgodne z wymogami prawa oraz regulaminu rodzinnego ogrodu działkowego. Aby uniknąć kłopotów w przyszłości, lepiej już przed rozpoczęciem budowy lub przebudowy altany zapoznać się z obowiązującymi wytycznymi dotyczącymi jej dopuszczalnej powierzchni i wysokości. Czym jest altana działkowa? Trudno w to uwierzyć, ale do 2015 roku nie istniała jasna definicja altany działkowej. W encyklopediach lub Wikipedii można było znaleźć bardzo lakoniczne, ogólne definicje altany mówiące jedynie o tym, że jest to budowla o lekkiej konstrukcji, ażurowych ścianach, chroniąca przed słońcem i deszczem. Oderwanie tej definicji od realiów i specyfiki altan na terenie ogrodów działkowych spowodowała nawet, że sądy wydawały orzeczenia nakazujące rozbiórki budynków, które nie odpowiadają definicji altany z encyklopedii. Na szczęście te absurdalne procedury udało się powstrzymać, dzięki zmianom wprowadzonym do prawa budowlanego na początku 2015 roku. Dzięki temu, wprowadzona została w końcu jasna definicja altany działkowej, która określana jest obecnie jako wolno stojący budynek rekreacyjno-wypoczynkowy lub inny obiekt budowlany spełniający taką funkcję, położony na terenie działki w ROD. Altana działkowa powinna być funkcjonalna i estetyczna, nie może jednak pełnić roli stałego miejsca zamieszkania, ponieważ zakazuje tego ustawa. Może być to więc dowolny budynek (drewniany lub murowany) pod warunkiem, że spełnia wymagania co do parametrów dopuszczalnych rozmiarów. Fot. Wellnhofer Designs - Fotolia Dopuszczalne rozmiary altany Zgodnie z prawem budowlanym i przepisami związkowymi altany działkowe to obiekty o powierzchni zabudowy do 35 m² i wysokości 5 m (przy dachu płaskim 4 m) z tarasem, gankiem lub werandą nieprzekraczającą powierzchni 12 m², a działkowcy są zwolnieni od obowiązku uzyskania pozwolenia na ich budowę. Co ważne, wszystkie altany wybudowane przed wejściem w życie znowelizowanego prawa, ale spełniające ustawowe kryteria, są w jego świetle legalne. Do 2013 roku dopuszczalne rozmiary altan były inne dla działek na terenie miast – do 25 m², a inne dla działek poza miastami – do 35 m². Obecnie rozmiary są ujednolicone i jednakowe dla wszystkich działek w całym kraju. Należy także pamiętać, że wysokość altany działkowej mierzy się od poziomu gruntu do najwyższego punktu dachu, a odległość usytuowania altany działkowej od granic działki nie może być mniejsza niż 3 metry, chyba że plan zagospodarowania ogrodu działkowego lub jego zarząd określa inne miejsce usytuowania altany. Wtedy działkowiec może wybudować altanę działkową tylko zgodnie z tym planem lub wytycznymi zarządu. Powinien także, przed rozpoczęciem budowy (rozbudowy) przedstawić zarządowi ogrodu projekt i skonsultować z nim zgodność planowanego budynku z przepisami. Trzeba także pamiętać, że zgodnie z regulaminem ROD, w przypadku stwierdzenia przez zarząd ROD budowy, nadbudowy lub rozbudowy altany działkowej z naruszeniem przepisów regulaminu, działkowiec zobowiązany jest do usunięcia nieprawidłowości, a nawet do rozebrania budowanej lub rozbudowywanej altany działkowej, jeśli naruszenia nie mogą zostać usunięte w inny sposób. Ponadto, jeśli zarząd ogrodu posiada informację, że na terenie działki wybudowano, nadbudowano lub rozbudowano altanę działkową lub inny obiekt z naruszeniem przepisów prawa, w imieniu PZD, zgłasza naruszenie do właściwego organu administracji publicznej – nadzoru budowlanego. Stwierdzenie przez wspomniany organ naruszenia prawa, stanowi podstawę do zastosowania sankcji określonych w ustawie – z wypowiedzeniem umowy dzierżawy działki (prawa użytkowania) włącznie. Elementy dodatkowe przy altanie Z altaną wiążą się także kwestie hodowli zwierząt, ponieważ zgodnie z regulaminem na działce możliwa jest hodowla gołębi, kur lub królików. Jeśli więc planujemy hodowlę wspomnianych zwierząt, należy pamiętać, że pomieszczenia (skrzynki, klatki) służące do ich chowu stanowią integralną część altany. W takim przypadku trzeba zadbać o to, by powierzchnia altany wraz ze wspomnianymi skrzynkami lub klatkami dla zwierząt nie przekraczała regulaminowych 35 m², a jej wysokość 5 m (lub 4 m przy dachu płaskim). Fot. Wellnhofer Designs - Fotolia Wybór altany lub modernizacja Obecnie jest wiele możliwości, aby sprawić sobie na działce wymarzoną altanę. Wiele większych lub mniejszych firm budowlanych posiada w swojej ofercie gotowe domki drewniane o różnych rozmiarach i różnorodnych funkcjach użytkowych. Tego typu oferty znajdziemy z łatwością w internecie, wpisując hasło np. „altana działkowa”. Ceny takich budynków wahają się od kilku do kilkudziesięciu tysięcy złotych – w zależności od rozmiarów. Można też po prostu wyremontować istniejącą altanę, czasem przebudować, jeśli tylko jest to opłacalne i nadaje się do tego zastany przez nas na działce budynek. Innym wyjściem jest zaprojektowanie altany samemu lub z pomocą architekta. Tekst i zdjęcie tytułowe: Radosław Pisarczyk
Temat altany działkowej i tego, jakie powinna spełniać wymagania jest bardzo często poruszany na łamach wszystkich mediów związkowych. Niemniej jednak u wielu osób, a zwłaszcza nowych działkowców, ciągle wzbudza zainteresowanie i dostarcza wielu wątpliwości. Przed rozpoczęciem budowy altany na działce w ROD trzeba zapoznać się z przepisami prawa powszechnie obowiązującego
Rozbiórka garażu cennik, tel. +48... pokaż numer Wrocław. Wyburzenie oraz wywóz i rozbiórki oraz wywóz gruzu. Usługi rozbiórkowe, wyburzenie betonu. Skuwanie i prace wyburzeniowe konstrukcji murowanych, rozebranie altany na działce i altan, cennik, demontaż, rozebranie, rozbiórkaRozbiórka altany, wykonanie porządku na działce. Demontowanie szklarni, budek i innych małych konstrukcji. Rozebranie, demontaż konstrukcji komórki oraz wywiezienie odpadów. Wywóz gabarytów wraz z załadunkiem. Oferujemy usługi porządkowanie działki i ogrodu. Jeśli na Twojej działce znajdują się zbędne rzeczy których chcesz się pozbyć, zadzwoń i umów się na BEZPŁATNĄ WYCENĘ. +48... pokaż numer , Wrocław. Nasze usługi porządkowe cena do uzgodnienia :- demontaż altan, budek, komórek szklarni i innych małych konstrukcji, altanki wywóz z działki gałęzi, gruzu, śmieci i innych rzeczy wraz załadunkiem,- posprzątanie działki, uporządkowanie ogrodu,demontowanie wiaty, komórki,- rozbiórka altany, demontowanie starej budy, wywóz zalegających na działce starych desek, gruzu, wyburzenie altany, domku, konstrukcji,- demontaż domku w ogrodzie, - demontowanie drewnianej budy, starego kurnika, gołębnika,- rozbiórka budynku gospodarczego, szopy na działce i w odbiór gabarytów, starych mebli, do +48... pokaż numer Wrocław. Psie Pole, Krzyki, Fabryczna, Śródmieście, Stare Miasto, Oleśnica, Trzebnica, Czernica, Mirków, Kiełczów, Chrząstawa, Nadolice, Siechnice, Bielany Wrocławskie, Jelcz Laskowice, Oława, Długołęka, Dobroszyce, Kamieniec Wrocławski, Łozina, Borowa Oleśnicka, Byków, Szczodre, Domaszczyn, Kamień Wilczyce, Kiełczówek, Dobrzykowice, Krzyków, Radwanice, Święta Katarzyna, Żerniki, Smardzów, Iwiny, Wysoka, Szewce, Pęgów, Wiśnia Mała, Krzyżanowice, Pasikurowice, Ramiszów, Ligotagaraże, rozbiórka, firma, Wrocław, gruz, wywóz, Ile kosztuje rozebranie altany. Rozbiórka altany, wykonanie porządku na działce. Demontowanie szklarni, budek i inny Dodano: 22 Października 00:09
Nowelizacja Prawa budwolanego dodaje definicję altany do ustawy z 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych Prezydent podpisał uchwaloną przez Sejm nowelizację Prawa budowlanego, która zmienia przepisy w zakresie budowy altan na działkach w rodzinnych ogrodach działkowych. Nowelizacja wprowadza m. in. definicję altany. Zmiany mają na celu uchronienie 900 tys. działkowców w Polsce przed nakazem rozbiórki dotychczas wybudowanych altan. Autor: Działkowiec będzie miał prawo wystąpić do organu nadzoru budowlanego z wnioskiem o wydanie zaświadczenia, że wybudowana przez niego altana jest zgodna z wymogami, zawartymi w przepisach W obecnym stanie prawnym kwestię wznoszenia obiektów budowlanych na działkach w rodzinnych ogrodach działkowych reguluje art. 29 ust. 1 pkt 4 Prawa budowlanego. W myśl tego przepisu pozwolenia na budowę nie wymaga budowa altan i obiektów gospodarczych na działkach w rodzinnych ogrodach działkowych o powierzchni zabudowy do 35 m2 oraz wysokości do 5 m przy dachach stromych i do 4 m przy dachach płaskich. Dotychczasowa luka w przepisach oznaczała ryzyko rozbiórek wybudowanych altan Problem w praktyce stanowił brak w Prawie budowlanym definicji pojęcia „altana”. Jak wskazał Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z 9 kwietnia 2014 r., sygn. akt II OSK 1875/12 powoduje to, że należy wobec tego stosować pojecie altany zawarte w słowniku języka polskiego. Altaną w rozumieniu słownika języka polskiego jest budowla o lekkiej konstrukcji, często ażurowej, stawiana w ogrodzie, która służy do ochrony przed słońcem i deszczem. W konsekwencji wobec jednego z działkowców, który zbudował na działce budowlę według parametrów dotyczących wielkości zgodnych ze wskazanym wyżej art. 29 ust. 1 pkt 4 Prawa budowlanego, ale o konstrukcji niezgodnej ze słownikową definicją altany wydano nakaz jego rozbiórki. W Polsce jest 900 tys. działkowców. Przyjęta we wskazanym wyżej wyroku NSA definicja altany powoduje, że większość wybudowanych na niej domków nie spełnia wymogów, jakie wskazał NSA w przytoczonym wyżej wyroku. Działkowcy budując domki na działkach kierowali się jedynie wymogami dotyczącymi wielkości takich budynków, określonymi w Prawie budowlanym, a nie tym, z czego są wznoszone. Wobec tego wobec niemal 900 tys. działkowców może być wydana decyzja o nakazie rozbiórki, jako samowoli budowlanej postawionych altan. Co się zmieni w Prawie budowlanym w zakresie budowy altan? Prezydent podpisał uchwalony przez Sejm 20 marca br. obywatelski projekt zmian w Prawie budowlanym oraz niektórych innych ustaw. Nowelizacja ta ma uzupełnić omawianą lukę w prawie w kwestii braku definicji altany oraz uchronić działkowców od nakazu rozbiórki altan działkowych, które wybudowali działając w przekonaniu, że budują je zgodnie z prawem. Nowelizacja Prawa budwolanego dodaje definicję altany do ustawy z 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych. W myśl tej definicji altaną będzie wolno stojący budynek rekreacyjno-wypoczynkowy lub inny obiekt budowlany spełniający taką funkcję, położony na terenie działki w rodzinnym ogrodzie działkowym. Altana będzie mogła mieć powierzchnię zabudowy do 35 m2 oraz o wysokości do 5 m przy dachach stromych i do 4 m przy dachach płaskich, przy czym do powierzchni zabudowy nie będzie wliczany taras, weranda lub ganek, o ile ich łączna powierzchnia nie przekracza 12 m2. Na obszarze działki nie będzie można budować: altan, które nie spełniają wskazanej wyżej definicji altany, obiektów gospodarczych o powierzchni zabudowy przekraczającej 35 m2 oraz o wysokości przekraczającej 5 m przy dachach stromych i 4 m przy dachach płaskich. Jeżeli zarząd działek uzyska informację, że na działce wybudowane budynek, który narusza przepisy prawa, zarząd ten poinformuje urząd nadzoru budowlanego o tym fakcie. Konsekwencją wskazanych wyżej zmian jest także zmiana w Prawie budowlanym, w myśl której nie będzie wymagało uzyskania pozwolenia na budowę budowa altany działkowej, która spełnia powyższe wymogi, zawarte w ustawie o rodzinnych ogrodach działkowych. Ponadto na skutek wskazanych wyżej zmian nastąpi także modyfikacja w ustawie z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych, w myśl której zwolnione od podatku od nieruchomości będą położone na terenie rodzinnego ogrodu działkowego: grunty, altany działkowe i obiekty gospodarcze o powierzchni zabudowy do 35 m2 oraz budynki stanowiące infrastrukturę ogrodową, w rozumieniu ustawy z 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych, z wyjątkiem zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej. Uprawnienia działkowców w zakresie budowy altan Działkowiec będzie miał prawo wystąpić do organu nadzoru budowlanego z wnioskiem o wydanie zaświadczenia, że wybudowana przez niego altana jest zgodna z wymogami, zawartymi w przepisach. Do tego wniosku trzeba będzie dołączyć aktualny na dzień złożenia wniosku wypis z ewidencji działek, jak również oświadczenie działkowca o powierzchni zabudowy altany, wraz z informacją o powierzchni tarasów, werand lub ganków. Za wydanie tego zaświadczenia przez urząd nadzoru budowlanego nie będzie pobierana opłata skarbowa. Brak nakazów rozbiórki istniejących altan pod pewnymi warunkami W przypadku altan wybudowanych na terenach rodzinnych ogrodów działkowych przed dniem wejścia w życie omawianej nowelizacji ustawy, które spełniają wskazane wyżej nowe wymagania określone w tej nowelizacji nie będą wszczynane postępowania w sprawie nakazu rozbiórki tych altan, a postępowania wszczęte i niezakończone przed dniem wejścia w życie nowelizacji zostaną umorzone. Jeżeli przed dniem wejścia w życie omawianej nowelizacji wydano ostateczną decyzję w sprawie nakazu rozbiórki altany organ nadzoru budowlanego, który wydał tę decyzję w pierwszej instancji, stwierdzi jej wygaśnięcie. Omawiana nowelizacja Prawa budowlanego oraz niektórych innych ustaw wejdzie w życie po upływie 14 dni od jej opublikowania w Dzienniku Ustaw.
Tak. Istnienie fundamentu sprawia, że obiekt zostaje na trwałe powiązany z gruntem. Owszem, można na gruncie ułożyć pustaki a na nich postawić coś (np. kiosk, kontener, blaszak) i w razie potrzeby w każdej chwili móc przesunąć to w inne miejsce działki – wtedy mówimy o „tymczasowym obiekcie budowlanym”, którego prawną definicję przytoczyłeś.
Po zmianie w 2015 r. przepisów ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych taka altana to wolno stojący budynek rekreacyjno-wypoczynkowy, który nie może mieć więcej niż 35 mkw. powierzchni i do 4–5 m wysokości. Jego budowa nie wymaga pozwolenia ani zgłoszenia. Budynek, wznoszony od dwóch lat na działce w Rodzinnych Ogrodach Działkowych w Szczecinie, był piętrowy, murowany, miał 5,50 m wysokości i 75 mkw. powierzchni. Nie był zresztą czymś wyjątkowym. W około 4,8 tys. ogrodów działkowych, funkcjonujących w Polsce, znajduje się więcej obiektów bardziej przypominających domy rekreacyjne, a nawet całoroczne, niż altany działkowe. W całym kraju w ogrodach działkowych mieszka ponad 10 tys. osób, a altany działkowe stały się przedmiotem transakcji rynkowych. Również obecny użytkownik działki w ROD odkupił ją od poprzedniego działkowicza. Ale ponieważ na terenie ROD nie jest możliwa legalizacja budynków i obiektów budowlanych, które nie spełniają ustawowych wymagań, powiatowy inspektor nadzoru budowlanego nakazał rozbiórkę. Wojewódzki inspektor nadzoru budowlanego w Szczecinie nie uwzględnił odwołania. Ustawą z 2015 r. nowelizującą prawo budowlane zmieniono bowiem niektóre przepisy ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych, wprowadzając do nich definicję altany działkowej. Ponieważ budynek przekracza określone parametry, zarówno co do wysokości, jak i powierzchni zabudowy, jego legalizacja nie jest możliwa – potwierdził WINB. W skardze do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Szczecinie użytkownik działki stwierdził, że WINB błędnie założył, iż nie ma możliwości legalizacji samowoli budowlanej. Nawet jeżeli powierzchnia zabudowy przekracza określone parametry, w żadnym razie nie powinna powodować automatycznego zastosowania tak dotkliwej sankcji, jaką jest rozbiórka. Nakaz rozbiórki obejmuje bowiem również tę część obiektu, która nie wymagała pozwolenia na budowę. Rozmiary budynku nie odbiegają zresztą od innych budynków, istniejących na terenie ROD. Toteż nadzór budowlany powinien umożliwić częściową rozbiórkę altany. WSA uznał nakaz rozbiórki za uzasadniony. Stwierdził, że skarżący wybudował samowolnie obiekt, który ze względu na rozmiary nie mógł być uznany za altanę działkową i zalegalizowany. Jednocześnie zwrócił uwagę, że gdyby inwestor wykazał inicjatywę, mogłoby to ewentualnie doprowadzić do orzeczenia jedynie częściowej rozbiórki obiektu. Takiej inicjatywy jednak zabrakło. Ten brak, jak i brak możliwości legalizacji obiektu musiały spowodować wydanie decyzji o rozbiórce całego budynku – orzekł sąd, oddalając skargę. Wyrok jest nieprawomocny. Sygn. akt: II SA/Sz 192/18
.